Как провести экспертизу строительных работ для суда: практика по делу № А03-20292/2022
Номер дела:
Дело № А03-20292/2022 — Арбитражный суд Алтайского края
Исходные данные
Истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности с ООО «Вира-Строй-Барнаул»:
- 961 883 руб. за выполненные строительно-монтажные работы;
- 18 183 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2022 по 31.01.2023 .
Работы были связаны с благоустройством территории , включая устранение недостатков ранее выполненных строительных работ, устройство отмостки, тротуара и другие мероприятия.
Однако ответчик отказался оплатить выполненные работы, указав на их некачественное исполнение и несоответствие проектной документации.
Суд назначил строительную экспертизу объема и качества выполненных работ , чтобы установить:
- Соответствуют ли работы СНиП, СП, ГОСТ и проектным решениям;
- Имеются ли существенные дефекты;
- Какова стоимость устранения выявленных недостатков;
- Возникли ли они до даты подписания актов или после;
- Подлежит ли истец оплате выполненных работ.
Задача
Необходимо было:
-
Провести экспертизу строительных работ для суда ;
-
Установить:
- Причины проведения дополнительных работ;
- Наличие нарушений при подготовке оснований отмостки и дорожного покрытия;
- Соответствие выполненных работ требованиям СНиП, СП, ГОСТ и проектной документации;
- Существенность и устранимость выявленных дефектов;
- Причину возникновения дефектов (до или после актов);
- Стоимость устранения недостатков;
-
Подготовить заключение для использования в судебном процессе;
-
Обосновать возможность взыскания задолженности или необходимости доработок.
Решение
Экспертами проведено исследование, включающее:
- Изучение материалов гражданского дела № А03-20292/2022.
- Визуальный и инструментальный осмотр объекта благоустройства.
- Анализ нормативно-технической документации и проектных решений.
- Сравнение фактического состояния работ с требованиями СНиП, СП, ГОСТ.
- Расчёт стоимости восстановления и устранения дефектов.
- Формулирование выводов по каждому из вопросов суда.
- Написание экспертного заключения.
Были даны следующие ответы:
-
Основанием для проведения строительно-монтажных работ по устранению недостатков стало:
- Некачественная подготовка оснований отмостки и тротуара;
- Нарушения технологии укладки и уплотнения грунта;
- Отклонения от проектной толщины слоёв асфальтового покрытия.
-
Дополнительные работы были вызваны:
- Проездом тяжелой техники по свежему дорожному полотну;
- Нарушением условий эксплуатации покрытия;
- Недостаточной прочностью конструкции дорожной одежды.
-
Качество выполненных работ, указанных в односторонних актах №1 и №2 от 29.08.2022 , не соответствует нормам и проектной документации .
Выявленные дефекты:
- Нарушение толщины асфальтового покрытия;
- Несоответствие слоев подушки и основания требованиям СП;
- Деформации покрытия и расслоения;
- Нарушение технологии монтажа.
Все выявленные дефекты признаны существенными и устранимыми , так как:
- Отрицательно влияют на прочность и долговечность покрытия;
- Требуют ремонта и переделки части работ.
- Причинами ухудшения качества работ являются:
- Нарушение технологии производства работ;
- Несоблюдение требований СП и проектной документации;
- Некачественная укладка асфальта и основания;
- Все выявленные дефекты образовались до 29.08.2022 года .
- Стоимость затрат на устранение недостатков , выявленных в ходе экспертизы строительных работ, составляет: 98 390 руб. 72 коп.
Результат
На основании судебной экспертизы строительных объектов :
- Было установлено наличие несоответствий выполненных работ проектной документации ;
- Выявлены нарушения технологии укладки асфальта и подготовки оснований ;
- Также был определён перечень устранимых дефектов и их стоимость ;
- Эксперты сделали вывод, что все недостатки возникли по вине подрядчика ;
- Суд получил объективное заключение;
- На основе представленного материала был вынесен судебный акт.
Клиент добился частичного удовлетворения иска — часть задолженности была взыскана, другая часть компенсировалась за счет стоимости восстановительного ремонта .
Полезная информация
Если вы столкнулись с ситуацией:
- Вы хотите провести независимую экспертизу строительных работ ;
- Вас интересует оценка затрат на устранение дефектов ;
- Вы сталкиваетесь с нарушением проектной документации ;
- Вам нужно рассчитать стоимость восстановительного ремонта ;
- Вы планируете подать в суд на подрядчика за некачественные работы ;
Наши специалисты готовы помочь:
- Провести строительную экспертизу объема выполненных работ ;
- Подготовить заключение по качеству строительных работ ;
- Определить стоимость устранения дефектов ;
- Консультировать по вопросам экспертизы строительных объектов ;
- Представить интересы клиента при спорах по договорам подряда и оплате .
Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте: info@dod-ru.ru , или оставить заявку через сайт.